Une façade qui noircit ou verdit se dégrade vite à l’œil. Voici les causes les plus fréquentes. Cet article prolonge le guide du nettoyage de façade et de toiture.
Les algues et les micro-organismes
L’humidité, surtout côté nord ou à l’ombre, favorise des algues qui forment des voiles verts ou noirs.
Le ruissellement
Sous les rebords de fenêtres, les gouttières défectueuses ou les débords de toit, l’eau laisse des traînées sombres.
La pollution
Poussières et particules s’accumulent, surtout près des routes passantes.
L’enduit lui-même
Un enduit rugueux ou poreux retient davantage les salissures qu’un enduit lisse.
Que faire ?
- Faire évaluer le support : nettoyage possible ou réfection nécessaire
- Corriger la cause (gouttière, fuite) avant de nettoyer, sinon le problème revient
- Choisir une méthode douce, adaptée à l’enduit
Comment distinguer les types de dépôts
Un voile vert ou verdâtre correspond le plus souvent à des algues. Des taches noires et poudreuses peuvent indiquer des moisissures ou de la pollution. Des traînées sous les fenêtres viennent du ruissellement. Des plaques blanchâtres peuvent être du salpêtre, lié à l’humidité du mur, et ne se traitent pas de la même façon. Identifier le type de dépôt est la première étape d’un bon nettoyage.
Les murs les plus exposés
Les façades orientées au nord, celles à l’ombre d’arbres ou de bâtiments, et celles proches d’un point d’eau retiennent davantage d’humidité. Les enduits rugueux accrochent plus de poussière que les enduits lisses. Les pieds de mur reçoivent les projections de pluie et sont souvent les premiers touchés.
Faut-il refaire la peinture après un nettoyage ?
Pas forcément. Si l’enduit est sain, un nettoyage suffit souvent à redonner l’aspect d’origine. Si la peinture est écaillée, fissurée ou farinante, un nettoyage seul ne suffit pas, et une réfection peut être conseillée. Nous vous indiquons ce que nous constatons lors de l’évaluation.
Questions fréquentes
Le nettoyage protège-t-il la façade ? Il retire les dépôts qui retiennent l’humidité. Un traitement de protection peut compléter, selon le support.
Combien de temps avant le retour des algues ? Cela dépend de l’exposition. Corriger la cause de l’humidité prolonge le résultat.
Lisez le guide du nettoyage de façade et de toiture et notre prestation.
Prévenir
Un entretien régulier espacé évite les décapages lourds. Pour les bardages de bâtiments professionnels, voir pourquoi un bardage se salit.
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